서울 은평구 불광동 · 연립·다세대 매매 실거래 498건 (2025.10~2026.09) · 국토교통부 실거래가 기반
| 계약월 | 거래량 | 중위 매매가 |
|---|---|---|
| 2025-10 | 66건 | 3.1억 |
| 2025-11 | 29건 | 3억 |
| 2025-12 | 40건 | 3.5억 |
| 2026-01 | 53건 | 3.4억 |
| 2026-02 | 42건 | 2.8억 |
| 2026-03 | 64건 | 3.2억 |
| 2026-04 | 37건 | 3.6억 |
| 2026-05 | 57건 | 3.3억 |
| 2026-06 | 26건 | 4.1억 |
| 2026-07 | 39건 | 3.8억 |
| 2026-08 | 22건 | 4.4억 |
| 2026-09 | 23건 | 3.7억 |
전용면적 평당 가격(만원) 중위값
전용면적 기준 · 매매가 중위값
전세가율 57% — 갭 1.4억 수준입니다.
실제 거래된 빌라를 가격대별로 요약했어요.
| 계약일 | 건물 · 번지 | 전용 | 대지권 | 층 | 건축년도 | 가격 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 신하우스 17-362 | 57.5㎡ | 36.2㎡ | 5층 | 2015 | 3.9억 |
| 2026-09-23 | 초원그린빌 24-6 | 37.252㎡ | 31.6㎡ | 3층 | 2015 | 3.5억 |
| 2026-09-14 | (163-14) 163-14 | 35.46㎡ | 28.5㎡ | 1층 | 1986 | 2.1억 |
| 2026-09-13 | 삼흥빌리지 646 | 59.57㎡ | 36.3㎡ | 2층 | 2016 | 3.5억 |
| 2026-09-12 | 가든하이츠빌라 158 | 57.94㎡ | 47.4㎡ | 2층 | 1989 | 3억 |
| 2026-09-12 | 성원맨션 385-1 | 44.98㎡ | 28.7㎡ | 2층 | 1997 | 3.8억 |
| 2026-09-11 | 한성벨라루체 367-1 | 29.88㎡ | 38.4㎡ | 4층 | 2022 | 4.3억 |
| 2026-09-11 | 동진빌라(447-73) 447-73 | 37.74㎡ | 29.8㎡ | 4층 | 2007 | 2.1억 |
| 2026-09-11 | 동신빌라(484-149) 484-149 | 27.57㎡ | 18.7㎡ | 1층 | 1991 | 2.4억 |
| 2026-09-11 | 성안맨션 391-46 | 49.14㎡ | 27.3㎡ | 1층 | 1991 | 4.2억 |
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