계산동 빌라 시세 — 최근 1년 실거래 216건

최근 1년 거래량216건전년 대비 -21% ↘

중위 매매가9,200만평당 689만 원

중위 전세가7,680만전세가율 83%

한눈에 보는 계산동

✅ 거래량이 전년보다 21% 줄었어요

✅ 1억 미만로 매수할 수 있는 빌라가 많아요

✅ 전세가율이 높은 편이에요

월별 중위 매매가 추이

─ 중위 매매가 · ▮ 거래량(상대) · 거래가 있는 달만 · 점에 마우스를 올리면 수치가 보여요

월별 표로 보기

21년 이상 (구축)681만 (202건)

11~20년1,007만 (8건)

6~10년1,105만 (6건)

5년 이하 (신축)표본 부족

전용면적 평당 가격(만원) 중위값

10평 이하6,900만 (16건)

10~15평8,200만 (116건)

15~20평1.2억 (76건)

20평 이상1.6억 (8건)

전용면적 기준 · 매매가 중위값

1억 미만55%

1억대43%

2억대2%

3억대0%

9,200만매매 중위가

7,680만전세 중위가

전세가율 83% — 갭 1,520만 수준입니다.

실제 거래된 빌라를 가격대별로 요약했어요.

1억 미만 빌라

최근 1년 거래 119건

12평 안팎 · 구축 위주

1억대 빌라

최근 1년 거래 92건

16평 안팎 · 구축 위주

계약일	건물 · 번지	전용	대지권	층	건축년도	가격
2026-09-27	상보(B동) 957-37	47.645㎡	17.3㎡	5층	2002	7,000만
2026-09-22	동흥빌라(2동) 787-4	39.02㎡	25.3㎡	2층	1995	8,000만
2026-09-22	청우맨션105동 897-32	55.06㎡	24.0㎡	4층	2001	1.1억
2026-09-21	뉴코리아맨션5동6동 300-12	45.67㎡	23.4㎡	2층	1994	1.1억
2026-09-21	삼화주택 964-26	56.05㎡	33.2㎡	1층	1998	1.4억
2026-09-15	대명파인빌(2동) 922	65.29㎡	31.6㎡	3층	2003	1.8억
2026-09-15	동서쉐르빌 964-14	36.59㎡	15.6㎡	5층	2002	8,500만
2026-09-12	청실빌라(4동) 933-32	33.16㎡	31.9㎡	1층	1988	6,950만
2026-09-08	대경맨션(101,106동) 948-17	54.75㎡	26.3㎡	지하1	1999	5,000만
2026-09-07	(983-28) 983-28	39.06㎡	19.5㎡	1층	2003	8,900만

건물별 전체 이력·공시가·안전 전세금은 빌라시세조회에서 번지로 검색하세요.

번지를 입력하면 그 건물의 실거래 이력·공시가·전세보증보험 한도까지 확인할 수 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 기반 · 빌라(연립다세대) 매매
호가가 아닌 실거래 기준입니다. 표본이 적은 달은 변동성이 큽니다.